پیمانکار

حتما بارها واژه پیمانکار را شنیده اید و یا نام پیمانکار پروژه را در تابلوی پروژه های عمرانی دیده اید؛ در چنین شرایطی ممکن است با این سوال مواجه شوید که پیمانکار کیست؟ اگر به دنبال پاسخ کامل برای این سوال هستید، مطالعه مقاله پیش رو را از دست ندهید.

در ادامه به شما خواهیم گفت که پیمانکار کیست و چه وظایفی دارد. علاوه بر این، انواع پیمانکاری و ویژگی های لازم برای تبدیل شدن به یک پیمانکار موفق را بررسی می کنیم. پس چند دقیقه از وقت خود را صرف مطالعه این مقاله کنید تا اطلاعات خود را در مورد جایگاه پیمانکاران در پروژه های اجرایی افزایش دهید.

پیمانکار کیست؟

در پاسخ به سوال “پیمانکار کیست” می توان گفت که پیمانکار شخصی حقیقی یا حقوقی است که با کارفرما قرارداد منعقد می کند. طبق این قرارداد، پیمانکار متعهد به اجرای عملی یک پروژه خواهد بود. به عنوان مثال، یک پروژه ساخت و ساز را در نظر بگیرید. زمانی که کارفرما و پیمانکار قرارداد همکاری امضا می کنند، پیمانکار موظف به اجرای صفر تا صد عملیات پروژه ساختمانی است.

کارفرمایان موظفند پس از انعقاد قرارداد یا قرارداد قرارداد، اطلاعات مربوط به قراردادهای پیمانکاری را حداکثر ظرف مدت یک ماه پس از انعقاد قرارداد به آدرس

وظایف پیمانکار چیست؟ متغیر بر اساس نوع پروژه

اکنون که می دانید پیمانکار کیست، باید با وظایف پیمانکار نیز آشنا شوید. قبل از آن باید بدانید که وظایف پیمانکار کاملاً بستگی به نوع قرارداد و نوع فعالیتی دارد که مسئولیت اجرای عملیاتی آن را بر عهده گرفته است. اما برخی از وظایف کلی پیمانکاران در پروژه های مختلف عبارتند از:

• دریافت و تفسیر مشخصات کار از کارفرما
• برنامه ریزی و مدیریت پروژه
• استخدام برای تیم و مدیریت آنها
• تامین منابع مورد نیاز برای پروژه
• نظارت بر پیشرفت پروژه و اطمینان از انجام کار طبق توافقات مندرج در متن قرارداد
• تحویل به موقع و با کیفیت پروژه با بودجه تعیین شده

در صورتی که پیمانکار شخص حقیقی باشد که با یک واحد اقتصادی قرارداد منعقد کرده است، موظف به دریافت کد اقتصادی< /a> نیست. در واقع اخذ کد اقتصادی برای کارفرما یا آن واحد اقتصادی بر عهده پیمانکار نخواهد بود. کارفرمایان برای دریافت کد اقتصادی باید وارد سایت سازمان امور مالیاتی کشور به نشانی gov.ir شده و از منوی مربوط به ثبت الکترونیکی کد اقتصادی وظایف مربوطه را انجام دهند.

تفاوت پیمانکار و کارگر چیست؟

تفاوت اصلی بین یک پیمانکار و یک کارگر به تعریف شغل آنها برمی گردد. به طور کلی پیمانکار به شخصی گفته می شود که برای انجام کاری در زمان معین با بودجه تعیین شده با کارفرما قرارداد می بندد. از سوی دیگر، کارگر فردی است که در ازای دریافت حقوق و مزایای معین، توسط یک شرکت برای انجام کار خاصی استخدام می شود.

البته تفاوت پیمانکار و کارگر به همین جا ختم نمی شود. تفاوت دیگر پیمانکار و کارگر این است که پیمانکار آزادی عمل بیشتری نسبت به کارگر دارد. در قراردادهای پیمانکاری فقط نتیجه کار مهم است و پیمانکار برخلاف کارگر وظیفه ای در انجام کار ندارد.

همچنین پیمانکار شخصاً مسئول تأمین تجهیزات لازم برای انجام کار است، اما کارفرما مسئول تأمین تجهیزات کار لازم برای کارگران خواهد بود. همچنین تفاوت دیگر پیمانکار و کارگر مربوط به مسائل مالیاتی است. نام کارگر در لیست حقوق یک شرکت درج می شود و پرداخت مالیات حقوق و بیمه آنها به عهده کارفرما خواهد بود. با این حال، پیمانکاران شخصاً مسئول پرداخت مالیات و ارائه صورتهای مالی به حسابرسی و سازمان امور آنها مالیات کشور خواهند بود.

آشنایی با انواع پیمانکاری; ضوابط تعیین تکلیف پیمانکار

انواع مختلفی از پیمانکاران و قراردادهای پیمانکاری وجود دارد. شرح وظایف پیمانکار نیز بر اساس نوع قرارداد مشخص خواهد شد. در ادامه به بررسی انواع پیمانکاری می پردازیم:

پیمانکار عمومی; مسئولیت اجرای پروژه بر اساس مفاد قرارداد

یکی از انواع پیمانکاران، پیمانکاران عمومی هستند. پیمانکار عمومی شخصی حقیقی یا حقوقی است که با انعقاد قرارداد، اجرای پروژه های مختلف را طبق برنامه و مفاد قرارداد بر عهده می گیرد. پیمانکار عمومی موظف است در ازای دریافت بودجه مشخص، خروجی مورد نظر را طبق قرارداد در موعد مقرر تحویل دهد.

پیمانکار جز; مسئول اجرای بخشی از پروژه

پیمانکار جز یکی دیگر از انواع پیمانکاران است که در کارهای اجرایی شرکت می کند و در این امر تخصص دارد. در واقع پیمانکار شخصی حقیقی یا حقوقی است که به منظور تکمیل بخشی از کل پروژه با یک پیمانکار عمومی قرارداد امضا می کند.

پیمانکار پروژه‌های Turn-Key؛ مسئول اجرای صفر تا صد پروژه‌ها

پیمانکار پروژه‌های Turn-Key؛ مسئول اجرای صفر تا صد پروژه‌ها مسئول طراحی و اجرای کامل یک پروژه است. در واقع به این نوع پروژه ها کلید در دست نیز گفته می شود و پیمانکار باید در ازای دریافت کارمزد، کار انجام صفر تا صد پروژه را بر عهده بگیرد. در صورت بروز خطایی در فرآیند طراحی و اجرای پروژه، مسئولیت کامل آن بر عهده پیمانکار خواهد بود.

پیمانکار پروژه EPC مسئول طراحی، تامین و اجرای پروژه است

پیمانکار EPC شخصی حقیقی یا حقوقی است که مسئولیت طراحی، تامین و اجرا را بر عهده دارد. در واقع وظایف پیمانکار در این مورد برگرفته از عبارت مهندسی، تدارکات و ساخت می باشد. پیمانکار EPC باید دارای سابقه و تجربه کافی در زمینه اجرای 0 تا 100 پروژه عظیم و پیچیده باشد.

اگر پیمانکار EPC یک شخص حقوقی است، باید تیمی متشکل از مهندسان، تامین کنندگان و مجریان مجرب را در کنار خود داشته باشد تا به نتیجه رضایت بخشی دست یابد.

شرکت‌های قراردادی در صورت داشتن دستگاه POS یا کارت‌خوان مشمول پرداخت مالیات کارتخوان. بود. درصد مالیات کارتخوان نیز بر اساس درآمد شرکت های طرف قرارداد متفاوت است.

آشنایی با ویژگی های یک پیمانکار حرفه ای

حالا که فهمیدید پیمانکار کیست، وظایفش چیست و با انواع پیمانکاران آشنا شدید، باید ویژگی های پیمانکاران موفق را نیز بدانید. از مهم ترین ویژگی هایی که یک کار پیمانکاری نیاز دارد می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مهارت های ارتباطی قوی برای تعامل با مشتری، تیم اجرایی و سایر ذینفعان پروژه
• مهارتهای مدیریتی برای مدیریت اجرای پروژه در زمان مشخص شده با بودجه مشخص
• داشتن سابقه و تجربه کافی در فعالیت کاری پروژه مربوطه
• مهارت های حل مسئله برای یافتن راه حل های موثر در هنگام بروز مشکلات
• مهارت های رهبری برای هدایت تیم به سوی موفقیت

علاوه بر این موارد، پیمانکاران باید توانایی مدیریت امور مختلف از جمله امور مالی را داشته باشند. زیرا طبق قانون پرداخت حقوق و حق بیمه کارگران به عهده پیمانکار خواهد بود. اگر پیمانکاران دانش مالی داشته باشند، قطعا امور حسابداری را با دانش بیشتری مدیریت خواهند کرد.